Nybyggeri: Over 200 lejligheder klar til udlejning på den gamle COOP-grund

Af Michael Qureshi

Det gamle COOP lagerareal mellem Lollandsgade og Østerbro, danner fundamentet under den nye spirende bydel.

Den har fået navnet Østerlunden, og det er Humlebo Gruppen, som har det overordnede strategiske ansvar på byggeprojektet.

Nu står de første af i alt 240 lejligheder klar, og efter nytår bliver de udbudt til udlejning af EDC Projekt Poul Erik Bech med indflytning fra foråret 2019.

Lejligheder opfylder mange behov

Størrelserne varierer fra 59-108 kvm fordelt på 2, 3 eller 4 værelser, og alle boliger har enten altan eller terrasse. Lejepriserne starter fra 6.100 kr. om måneden.

Sådan lyder det i en pressemeddelelse.

“Vi er glade for, at Topdanmark Ejendom har valgt os til opgaven.

Der er tale om velindrettede lejligheder både til børnefamilier, par og enlige med eller uden børn og med en central beliggenhed tæt på den kommende letbane og Odense Banegård Center.

Udlejningen vil især ske fra vores 2 Odense-boligbutikker på Østre Stationsvej og Hjallesevej, fra vores centrale projektafdeling i København og via vores køber-/lejerkartotek. Odense er en stor universitetsby, som vokser, og der er hele tiden mennesker fra hele landet, som enten fast eller periodevis flytter til Odense,” siger Kenneth Nielsen, projektdirektør i EDC Projekt Poul Erik Bech.

Indflytning sker over fire etaper

Udlejning og indflytning i Østerlunden sker over 4 etaper i takt med byggeriet. De sidste boliger står efter planen klar i begyndelsen af 2020.

“Vi ser Odense som et godt sted at investere på vegne af vores pensionskunder.

Odense har både vækst og tilflytning med potentiale for yderligere vækst. Samtidig er Østerlunden et attraktivt område tæt på centrum og med en god kommunal planlægning af forvandlingen af det gamle erhvervsområde.

Vi har stor tiltro til, at EDC Projekt Poul Erik Bech kan håndtere udlejningen af boligerne, blandt andet baseret på andre store projektopgaver, som virksomheden har løst,” siger Flemming Engelhardt, direktør for Topdanmark Ejendom.

Thorborg er også involveret i Østerlunden

Odenses rigeste L’Easy stifteren Niels Thorborg er også involveret i byggeriet i den nye bydel.

Thorborgs andel kommer fra byggegiganten 3C Groups, og deres investering i projektet kommer til at koste i omegnen af 250 mio. kr.

Der skal efter planen bygges 110 2-plans rækkehuse.

I alt bliver der 416 boliger: 240 lejligheder ud mod Østerbro, 56 boliger i et andet byggefelt og 110 rækkehuse i to plan på området ud mod Lollandsgade.

Omkring boligerne bliver der rekreative fælles grønne områder og udearealer med plads til leg og sport.