Det spirer på Rugårdsvej: To centre og hundredvis af nye lejligheder

Skrevet af: Redaktionen

Umiddelbart er Rugårdsvej ikke Odense mest spændende gade, men flere byggeplaner tyder på, at området snart blomstrer op og bliver markant mere attraktivt.

Masser af nye, lækre lejlighedsbyggerier, et center med blandt andet Danmarks største Rema 1000, en Fitness DK, Lagkagehuset, en café og et steak house og så som kronen på værket – hvis planerne ender med at blive ført ud i livet – Danmarks største citycenter.

Alle byggerierne kommer til at skyde op på strækningen fra hjørnet ved Vestre Stationsvej og ned til Åløkke Allé. Og her spiller det naturligvis positivt ind, at den nye letbane får et stop lige der, hvor Rugårdsvej starter – altså ved Vestre Stationsvej.

Op mod 800 lejligheder på vej

Antallet af nye lejligheder i pipelinen er nærmest overvældende. Helt præcist er der løftet sløret for fem byggerier på Rugårdsvej, som samlet set øger kapaciteten af boliger med 793.

På hjørnet af Rugårdsvej og Fjordgade, der hvor der indtil for nylig lå en Falck-station, investerer Pensionskassen PKA 250 millioner kroner i et lejlighedskompleks med 140 lejligheder. Lejlighederne bliver på mellem 60 og 110 kvadratmeter og forventes at stå klar i 2020 samtidig med Letbanen.

Slutdatoen er den samme lige overfor – på hjørnet af Rugårdsvej og Jarlsberggade – hvor planerne for den tidligere AOF-bygning blev præsenteret. Bygningen skal rives ned for at give plads til en fire etagers bygning med 75 nye lejligheder.

Lejlighederne bliver mellem 65 og 105 kvadratmeter og bliver bygget med det formål, at den lidt ældre del af byens borgere kan komme tæt på centrum, når for eksempel børnene flytter hjemmefra.

320 nye lejligheder i 20 etager

På det modsatte hjørne – det andet hjørne af Jarlsberggade og Rugårdsvej – er der endnu større byggeplaner. Her har Lillebæltgruppen planer om at opføre projektet “Karré 4”, der kommer til at rumme intet mindre end 320 lejligheder fordelt i to bygninger. De to bygninger kommer til at have henholdsvis syv og 20 etager og bindes sammen af en øst-vestgående hovedfærdselsåre.

Sådan ser tegningerne til Karré 4 ud.

Den største af bygningerne forventes at blive omkring 60 meter høj, hvilket vil kræve en ændring af kommuneplanen, som Lillebæltgruppen foreløbig venter på.

Til sammenligning bliver TBT Tower på Thomas B. Thriges Gade 66 meter højt, mens højhuset på Fisketorvet rager 42 meter op i luften.

Endelig har Odense Kommune planer om at opføre omkring 90 almene boliger i krydset, hvor Rugårdsvej møder Åløkke Allé – der, hvor der på nuværende tidspunkt ligger en offentlig parkeringsplads og en pølsevogn. Boligbyggeriet skal efter planen opføres i tre-fire etager, hvortil der kommer en parkeringskælder.

Lagkagehuset og Danmarks største Rema 1000

Hvis vi bevæger os tilbage til starten af Rugårdsvej og det hjørne, der tidligere husede Cinemaxx-biografen – og efterfølgende i mange år har stået tomt og udviklet sig til lidt af et spøgelseshus – er et nyt center tæt på at tage form.

Centeret kommer til at indeholde en Fitness DK, en café, et steak house, et styks Lagkagehuset og Danmarks største Rema 1000. Desuden vil centeret komme til at bestå af 105 lejligheder og 63 ungdomsboliger, som bliver bygget ovenpå Rema 1000.

Centeret åbner formentlig i løbet af efteråret 2018.

Danmarks største citycenter

Til gengæld er det mere uvist, hvornår Danmarks største citycenter åbner på den gamle slagterigrund på højre side af Rugårdsvej. VIVA, som centeret skal hedde, skulle have åbnet i 2015, men byggeriet er blevet udsat af flere omgange og forventes nu at være færdig i 2020 sammen med Letbanen, der kommer til at skabe den nødvendige infrastruktur og masser af trafik til det nye citycenter.

VIVA bliver det første shoppingcenter i Skandinavien, hvor butikkerne grupperes branchevis. Branchegrupperne bliver mode, livstil, sport, media, børn og mad, og denne gruppering skulle give en helt unik shoppeoplevelse.

Derudover kommer VIVA til at ligge i umiddelbar forlængelse af gågaden, og dermed bliver VIVA til en naturlig forlængelse af din shoppetur på samme måde som Bruuns Galleri i Aarhus.

Læs mere om VIVA-ålanerne her.

Base i Odense: Fynbo overtager hele home Erhverv-kæden

Skrevet af: Michael Qureshi
Mikkel Søby (v) og Henrik Bendix Poulsen-Svane
Mikkel Søby (v) og Henrik Bendix Poulsen-Svane

Home a/s sælger nu sin erhvervskæde home Erhverv fra mæglervirksomheden.

Køberne er Mikkel Søby og fynboen Henrik Bendix Poulsen-Svane. Begge har været franchisetagere i home Erhverv i en årrække.

De otte erhvervscentre fordelt rundt i landet fortsætter deres drift og virke under navnet indtil 2020.

home a/s er en del af Danske Bank-koncernen, som et datterselskab ejet af Realkredit Danmark.

”Vi sælger home Erhverv-kæden, fordi vi vil fokusere endnu mere på de 167 private boligforretninger, der er inde i en god udvikling med stigende markedsandele,” siger adm. direktør Uffe Drejer i home a/s.

Den nye indehaver forklarer, at det nuværende navn fortsætter mindst et år endnu.

”home Erhverv kæden fortsætter til 2020 under samme navn, og der er ikke taget stilling til et nyt navn endnu,” siger Henrik Bendix Poulsen-Svane.

To velkendte profiler som nye ejere

Henrik Bendix Poulsen-Svane har været indehaver af home Erhverv Fyn, med base i Odense og home Erhverv Jylland Syd, der har base i Kolding, siden 2015.

Henrik har i det daglige arbejde primært fokus på salg af investerings- og projektejendomme og har opbygget et bredt og stærkt netværk blandt nationale såvel som internationale investorer.

Mikkel Søby har været indehaver i home Erhverv siden 2010 og driver i forvejen tre home Erhvervscentre i København, Hillerød og Helsingør – ligesom han er bestyrelsesformand for erhvervsmæglernes ejendomsportal, Ejendomstorvet.dk, der er Danmarks største portal for erhvervslokaler.

Med det nye ejerselskab kommer home Erhverv endnu tættere på markedet, og det vil komme kunderne til gode.

”Vi er glade for, at vi har indgået en aftale med Mikkel Søby og Henrik Bendix Poulsen-Svane. De er velkendte, dygtige, og de har kompetencerne til at udvikle en erhvervskæde yderligere,” udtaler Uffe Drejer.

Navnet består altså, og det samme gør samarbejdet mellem home og home Erhverv.

Fortsat samarbejde med Danske Bank-koncernen

Et frasalg er ikke et farvel til mange års samarbejde mellem bolig og erhverv – eller samarbejdet med Danske Bank-koncernen.

”Vi vil fortsætte samarbejdet med det ”nye” home Erhverv på kommercielle vilkår,” siger Uffe Drejer.

”Vi har traditionelt og historisk altid haft et godt samarbejde med Danske Bank-koncernen, og det falder derfor naturligt for os at bibeholde dette. Samtidig skal vi videreudvikle home Erhverv og vores interne samarbejde,” siger Henrik Bendix Poulsen-Svane

home Erhverv vil særligt fokusere på det voksende projektmarked i provinsen i samarbejde med homes boligforretninger.

”Tanken er at fokusere på provinsen bl.a. med projektsamarbejdet med de eksisterende home bolig-butikker. Det kan vi gøre endnu bedre i den nye konstruktion,” siger Mikkel Søby.

De nye ejere kalder det en force i det marked, som vi har nu, og som vi ser ind i, at home Erhverv har en meget slank struktur.

”Vi er pt. ikke blandt de største, men vi vil etablere os yderligere med bund i faglige kompetencer og en struktur, som er mindre omkostningssårbar, fordi vi outsourcer nogle interne opgaver.

Eksempelvis laver vi analysearbejde med ekstern samarbejdspartner,” siger Henrik Bendix Poulsen-Svane.

Skriver historie i Odense: Astralis vinder stor titel og 8 mio. kr.

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: PR
Foto: PR

Odense Congress Center har hele weekenden været spækket med det bedste af det bedste inden for gaming og e-sport.

ODINCON har blandt andet budt på kæmpe netværksparty (LAN) og en stor EXPO, hvor en lang række udstillere har vist deres nyeste gear, gadgets og spil frem.

Men her til eftermiddag var det tid til det helt store højdepunkt – ESL Pro League Finals, som er sæsonfinalen i spillet CS:GO (Counter Strike: Global Offensive), hvor de bedste hold fra Europa, Nordamerika, Asien og Sydamerika dyster.

Her dystede danske Astralis mod det nordamerikanske storhold Team Liquid i den intenste Grand Final, som tilskuerne i Odense kunne opleve på tætteste hold.

Tæt kamp indtil Astralis øgede tempoet

Holdene spillede bedst ud af 5 runder, og efter de to første runder stod den 1-1.

Derefter så Astralis sig ikke tilbage og med cifrene 3-1 kunne Astralis lade sig hylde foran de mange tilskuere her i Odense.

Udover hovedpræmien på 250.000 dollars, vinder Astralis også en ekstra bonuscheck på én million dollars. Det vil sige over 8 mio. danske kroner i præmiepenge til de danske drenge.

Astralis vinder ekstra-præmien, da de vinder en såkaldt Intel Grand Slam.

Trofæet uddeles, hvis et hold vinder fire titler inden for et spænd på ti turneringer i ESL- og Dreamhack-regi.

Astralis er det første hold i historien, som formår at gøre dette.

Dermed må man sige, at Astralis har haft et vildt 2018, hvor de turnering efter turnering har vist, at de er verdens bedste CS:GO hold.

Genialt koncept: Kom til Smørrebrødsfestival i Arkaden

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Vort Daglige Smørrebrød
Foto: Vort Daglige Smørrebrød

Smørrebrød og festival.

To koncepter, som danskerne elsker.

Men hvorfor ikke kombinere de to ting og lave en smørrebrødsfestival?

Det er netop tanken bag Smørrebrødsfestival 2019, der afholdes af Vort Daglige Smørrebrød, som Smørrebrødsjomfruen Heidi Kronholm står bag.

Du kan læse mere om Vort Daglige Smørrebrød her.

Smørrebrødsfestivalen afholdes den 2. februar 2019 fra kl. 11.30-13.00 i Arkaden Food Market, og konceptet er lige til at forstå.

Otte stykker smørrebrød og en dejlig kold fadøl

En billet til smørrebrødsfestivalen koster 275 kr. for voksne og 150 kr. for børn (under 12 år).

En billet giver adgang til otte forskellige slags smørrebrød og med i billetten er også en valgfri sodavand eller fadøl.

Maden serveret anrettet på tallerkener og hvis den bliver tom, kan kan der ske genopfyldning ved midterbordet hvor de står klar med flere smørrebrød.

Der vil være særlige priser på snaps i 3 cl. glas eller flaske til alle festivalgæster.

Foto: Vort Daglige Brød

Ægte fynsk smørrebrød i Arkaden

Vort Daglige Brød åbnede i Arkaden Food Market den 6. december og udover at afholde smørrebrødsfestival, består den nye bod til dagligt af fynsk smørrebrød – både madpakker to go, samt lækre, traditionelle stykker smørrebrød til at nyde i Arkaden.

Heidi har det meste af sin tid slået sine folder på Fyn, men da smørrebrødsmutter skulle lære, at lave det helt rigtige smørrebrød, arbejdede hun både for Ida Davidsen og Restaurant Schønnemann i København.

Nu er hun atter på Fynsk jord, hvor hun serverer gode madder lavet på fynske råvarer med sidevogn – nemlig snaps.

Snapsen er, som Heidi, fra Fyn og den er naturligvis ikke et krav, men et tilbud om at fuldende smørrebrødsoplevelsen på traditionel vis.

Menuen kommer til at afspejle Heidis Humør, men der vil naturligt være nogle klassikere på kortet, som ikke er til at komme uden om. Her til jul serveres der blandt andet sildemadder og risalamande til dessert.

Du kan læse mere om Vort Daglige Brød lige her.

Hvad: Smørrebrødsfestival
Hvor: Arkaden Food Market v/ Vort Daglige Smørrebrød
Hvornår: 2. februar 2019 fra 11.30-13.00
Pris: 275 kr. pr. person. inkl. en valgfri sodavand eller fadøl. Børn under 12 år: 150 kr. inkl. en valgfri sodavand.

Du finder mere info om billetsalg lige her.