Har banken krammet på dig? FairKredit vokser med deres koncept

Skrevet af: Michael Qureshi

Annonce

Forleden blev den dyreste villa i Odense sat til salg. Den koster i udbudspris 15,9 mio. kr, og man har muligheden for at bo et af de lækreste steder på hele Fyn med adresse på Langelinie i Odense.

Det er nu de færreste odenseanere, der har råd til en hytte af den kaliber. Men lige nu med boligmarkedets himmelflugt med priserne, så drømmer mange om at slå til og købe drømmehuset. Men måske koster det lige en halv eller hel million kroner for meget i forhold til at få grønt lys fra din bank.

Det er der faktisk en løsning på.

Hul i markedet på boligfinansiering

Fem unge mænd fik i 2015 idéen til Fairkredit, da de mente, at de havde fundet et hul i markedet inden for boligfinansiering uden for København og Aarhus.

Forretningsmodellen handler kort sagt om at tilbyde finansiering til boligkøbere, som på trods af en sund økonomi ikke kan få et lån i banken eller hos et realkreditinstitut.

Forretningsmodellen har siden bevist sin fulde berettigelse, og Fairkredit går en meget spændende fremtid i møde.

”Vi arbejder inden for det man engang kalde ’pantebrevsfinansiering’. Vi ved godt, at denne branche er en lidt grå størrelse, som mange er mistroiske overfor. Vores ambition er at være det komplet modsatte, hvor vi ikke skjuler os bag hverken gebyrer eller uigennemskuelige lånevilkår,” forklarer Paw Becker, som er en af grundlæggerne af Fairkredit, til MigogOdense.

Troen på udkantsdanmark

Ligesom Just Eat blev skabt ud fra Jesper Buchs irritation over, at han ikke vidste hvordan han skulle få fat i en pizza i Norge, er Fairkredit skabt ud fra nogle frustrationer, som skaberne bag Fairkredit kunne se blive større og større.

”Det hele startede med, at vi undrede os over, hvordan det kan passe, at unge studerende kan købe ejerlejligheder til hovedstaden til millioner, samtidig med almindelige børnefamilier med en sund økonomi i f.eks. på Fyn har svært ved at blive kreditgodkendt til at købe boliger til under 1 million. Vi syntes, der manglede nogen, som kiggede på den enkelte kunde ud fra en helhedsvurdering, fremfor at lade postnummeret være afgørende,” forklarer Paw Becker.

Realkreditinstitutterne oplevede nogle store tab under finanskrisen, og de er derfor blevet meget påpasselige med at låne til yderområderne i landet.

Det er især på det område, at Fairkredit gerne vil udfordre markedet, så alle kan få råd til deres drømmehus, uanset om det ligger i Middelfart, Kerteminde, Svendborg eller lige uden for Odense.

Konceptet på et minut

MigogOdense gav Fairkredit en udfordring: Forklar konceptet på et minut.

”Jamen den er jeg frisk på. Kunden laver bare en simpel henvendelse på vores hjemmeside, så ringer vi vedkommende op og stiller nogle opklarende spørgsmål, og fortæller hvilke oplysninger, vi har brug for i den videre proces,” forklarer Paw Becker.

Derefter sender Fairkredit sagen videre til deres investorer, som screener sagen og vurderer om de vil give lånetilsagn på den enkelte sag.

”Vi ved hvor kringlet, det kan være at lave sådan en låneansøgning. Vi prøver at udfylde det hele med dem og rådgive dem undervejs. Vi ved jo godt, at mange kunder ikke gider sætte sig ind i alt det lavpraktiske. Det kan vi ordne for dem,” siger Paw.

Der ligger et solidt system bag

Det øgede fokus på den enkelte kunde er netop mulig, på grund af det IT-system, som de har opbygget.

”Vi sparer rigtig mange timer ved at have en meget effektiv og struktureret dataindsamling, som i sidste ende er til fordel for vores kunder. Så kan vi bruge tiden med dem i stedet.”

”Vi lever i høj grad af, at kunderne får en god oplevelse ved os og spreder budskabet om os. De skal ikke kun være glade en uge, de skal være glade resten af livet,” forklarer Paw stolt.

Ny investor giver nye muligheder

Siden lanceringen i 2015 er det gået stærkt for Fairkredit, og i efteråret 2017 fik de en ekstern investor med ombord for at sætte yderligere fart på væksten. Der er tale om ”kloge penge”, da investoren har mange års erfaring i markedet for alternativ boligfinansiering,

”Det er en kæmpe blåstempling, af det vi har skabt. De bidrager med en masse praktisk erfaring fra branchen, som er guld værd for os,”, fortæller Paw.

Foruden de nye medejere, har Fairkredit også fået fornøjelsen af en ny direktør i form af Tina Rose, som har over 20 års brancheerfaring.

”Vi supplerer hinanden rigtig godt, og med Tina som ny direktør får vi en perfekt blanding af nytænkning og en person, der har indgående kendskab til branchen,” siger Paw.

Lys fremtid i vente

Fairkredit tror på en lys fremtid for firmaet, hvor der fortsat vil være behov for alternativ boligfinansiering, da intet tyder på, at bankerne bløder op.

”Markedet er enormt, og vi modtager mange gode låneansøgninger hver dag. Vores største udfordring er at tiltrække nok nye investorer til at investere i vores boliglån.”

Og fra et investeringssynspunkt mener Paw, at Fairkredits forretningsmodel er meget attraktiv.

”Der er tale om en sikker investering, da vi stort set kun laver førsteprioriteter som ligger inden for 0-95 % af boligens værdi. Renten på vores lån varierer mellem 6,5-8,5, så det vil ikke være urealistisk at forvente et langsigtet afkast på 7 % inkl. tab, ” slutter Paw.

Hvis du høre mere om de unikke lånemuligheder med Fairkredit, kan du læse meget mere her.

Lækkert vin-event i denne uge: Smag på 10 Bourgogner for en 50’er i vinbutik

Skrevet af: Redaktionen

Vinbutikken Bichel Vine har gjort en dyd ud af at skabe særarrangementer, som skiller sig ud i Odense.

Bichel Vine med butikker i Århus og København udvidede i 2018 med en butik lige her i Odense i Nørregade. Siden har der ikke været stille fra deres side med en masse forskellige spændende arrangementer.

I december gav de et juletræ, hvis man købte vin i butikken, og i marts i år kunne man smage på 25 vine for 25 kr.

Nu er de her igen, hvor man i denne uge fra torsdag til lørdag kan få lov til at smage 10 vine fra Bourgogne for 50 kr.

Attraktiv pris for vinentusiaster

Ægte vinentusiaster vil hurtigt spotte, at det er en attraktiv pris for at komme ind og få smagt på forskellige gode vine og årgange.

“Hos Bichel elsker vi Bourgogne og vi vil gerne dele ud af vores begejstring!

Det er enkelt at gøre vores kunder til lige så store Bourgogne-fans som os selv – man skal bare smager det.

Vi ved godt, at Bourgogne ikke er billigt, men vi har fundet 10 vine fra Bourgogne, som for det første er til at betale og som for det andet giver fantastisk meget vin for pengene,” siger Lars Bo Henriksen, direktør for Bichel Vin, til MigogOdense.

De udvalgte vine er følgende;

Hvidvine
Chablis 2017, Louis Michel
Bourgogne Blanc 2015, Patrice Rion
Viré-Clessé 2016, Domaine de Roally
Bourgogne Blanc 2107, Domaine Paul Pernot

Rødvine
Bourgogne Rouge “Vierge Romaine” 2017, Domaine Machard de Gramont
Hautes-Côtes de Nuits “les Dames Huguettes” 2017, Patrice Rion
Chorey-les-Beaune “Vielles Vignes” 2017, Domaine Machard de Gramont
Chambolle-Musigny “Nazoires” 2017, Domaine Machard de Gramont
Gevrey-Chambertin “Vielles Vignes” 2015, Domaine Rossignol-Trapet
Savigny-les-Beaune “Talmettes” 2015, Domaine Simon Bize

 

Foto: Bichel Vine

 

Hvad: Vin-event i Bichel Vine
Hvor: Nørregade 29
Hvornår:
Torsdag d. 25. april
Fredag d. 26. april
Lørdag d. 27 april

Du kan købe din billet på 50 kr. her

Danske Bank Bygningen blev købt for kæmpe beløb: Nu skal de nye planer udføres

Skrevet af: Redaktionen

Sidste år blev en af Odenses mest markante bygninger solgt i en handel for svimlende 133 mio. kr.

Bygningen er nok mest kendt som Danske Bank bygningen på Flakhaven 1, og det var den odenseanske ejendomsinvestor Karsten Bill Rasmussen, som stod bag købet.

Nu vil han skabe liv og glade dage på den centrale plads i Odense C.

Det fortæller han i et interview med Fyens.

“Vi skal have gang i Flakhaven, for det er i dag en død plads. Hvis du kommer til en by i Tyskland eller England, og går ind på den centrale plads i byen, så er der altid liv.

Det er der ikke på Flakhaven i dag, men det skal vi have lavet om.

Det kan både blive en god forretning og god ejendom for byen i forhold til, hvad den har været indtil nu. Som bank lukkede den jo om eftermiddagen og var lukket om lørdagen. Nu er der chance for, vi kan holde den åben syv dage om ugen og i nogle flere timer hver dag,” siger han til avisen.

Vil skabe bedre muligheder for caféer og butikker

Helt konkret er der planer om at forvandle bygningens facade, som den var i gamle dage. Det vil man gøre blandt andet for at skabe bedre muligheder for at få caféer og butikker ind i bygningen.

Arkitekten bag den meget renæssance-prægede paladsstil var odenseaneren C. Lendorf, der i et samarbejde med professor Herholdt ligeledes stod bag opførelsen af Odense Rådhus.

Planerne om ombygning handler om bygningens facade, hvor Karsten Bill Rasmussen vil installere nye døre og vinduer.

Vinduerne skal gå helt ned til soklen, og den nye ejer er inspireret af, hvordan bygningen så ud i gamle dage, før man i sin tid ændrede facaden.

Derudover vil han etablere tre nye indgangspartier, som skal ligge i bygningens to sider og i midten. Også her er Karsten Bill Rasmussen inspireret af bygningens tidligere udseende.

Danske Bank er flyttet

Danske Bank flyttede for nylig ”hjem” til Albani Torv 2 i nybyggede kontorer for at samle forskellige afdelinger under ét tag.

Ejendommen har siden november 2016 været på udenlandske hænder, hvor M7 Real Estate sammen med den amerikanske kapitalforvalter HIG Capital købte 67, hovedsagelig, filialejendomme af Danske Bank.

Men nu har Karsten Bill Rasmussen, der ejer et stort antal ejendomme i Odense, altså overtaget.

Ejendommen andrager i alt 5.586 kvm, hvoraf de 1.451 kvm er beliggende i kælderen, og indeholder alt fra velkomstområde, kontorer og kantine.

Rift om billetter: Verdens største løbefest på oppustelig bane kommer igen til Odense

Skrevet af: Michael Qureshi
Foto fra Gung Ho i England
Foto fra Gung Ho i England

Vi er vant til en del forskellige motionsløb her i Odense og omegn.

Men sidste år blev Odense introduceret til forhindringsløbet Gung-Ho. De kalder det selv for verdens største løbefest på oppustelig bane.

Det var en kæmpe succes sidste år i august, og derfor er det ikke overraskende, at vi igen her i 2019 kan se frem til at få besøg af konceptet igen.

Lørdag d 25. maj vender det retur til Tusindsårsskoven med 10 oppustede, kæmpestore forhindringer, fordelt på 5 km.

En vanvittig løbefest fyldt med sjove overraskelser, udfordringer og oplevelser. Der er plads til hele famillien. Konceptet er enkelt: Man skal have det sjovt!

Der er også rift om billetterne allerede. Hele 15 start-tidspunkter er allerede udsolgt. Dermed er der kun 12 starttidspunkter ledige.

Billetterne bliver også dyrere jo tættere, man kommer på løbsdagen.

Det handler om at udfordre hinanden

Løbet adskiller sig fra andre fun-runs på grund af de store forhindringer.

En vigtig detalje er også, at man ikke nødvendigvis behøver at have en perfekt kondition for at deltage. Ingen bliver målt i tid – det er fun run for alle. Man kommer til at hoppe, springe, kravle og løbe på de 5 km.

Det handler om at have en fest og udfordre sig selv på en sjov måde. Udfordre sine venner og grine af dem når de vælter rundt i de oppustelige giganter.

En seriøst sjov dag

Man kan blandt andet opleve verdens største luftmadras. Hold nu fast! 12 meter bred, 32 meter lang og 5 meter høj. I alt dækker den 378 kvartmeter og 1.890 kubikmeter.

Forhindringerne har navne som: The Wall, Born Slippy, Surfin’ og The Final Countdown – alle forhindringerne er navngivet efter nogle af pophistoriens mest populære sange.

Både voksne og børn kan være med til løbet. Arrangørerne anbefaler dog at børn, er minimum otte år gamle. Alle børn under 12 år skal løbe sammen med en voksen.

Det afholdes i København, Aalborg, Århus og Odense i år.

Hvad: Gung Ho – løbefest på oppustelig bane
Hvor: Tusindsårsskoven
Hvornår: Lørdag d. 25. maj
Billetter her