Lige nu: Gør et røverkøb på det odenseanske boligmarked

Skrevet af: Martin Jørgensen
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ

Hvad enten du leder efter en god investering, det perfekte rækkehus til den lille familie, en studiebolig eller liebhaveri, så bør du læse med her.

Lige nu er der nemlig en række spændende boliger til salg i Odense, som ikke bare kan fungere som en praktisk drømmebolig, men som også kan være gode investeringer af flere forskellige årsager, som vi vil kigge nærmere på nu.

Bo i 119 m² tæt på det hele i Odense fra 940 kr./md.

Noget af det vigtigste for boligkøbere i Odense er, at der er gode indkøbsmuligheder tæt på boligen. Og det må man sige, at der er på Larsen Stevns Vænge 30 i Ørbækhave.

Faktisk tager det ikke mere end fem minutter at gå over til Rosengårdscentret, som har intet mindre end 156 butikker og spisesteder.

Selvom boligen ligger så tæt på Rosengårdscentret, så ligger boligen endnu tættere på en herlig eng, legeplads og ikke mindst en harmonisk børnehave.

Altså er der kun 5 minutter fra Rosengårdscentret til dit rolige paradis, når du har fået nok af shopping og god mad.

Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen
Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen

Men ovenstående er langt fra alle de fordele ved dette rækkehus som er til salg nu. Ift. til andre boliger til salg i området er dette rækkehus meget attraktivt da boligen ift. omkringliggende rækkehuse er udbygget, har overdækket terrasse, fremstår velholdt og indflytningsklart og så har det nogle unikke muligheder for tilpasninger, så som en let flytbar væg ved køkkenet, hvis man ønsker et køkkenalrum.

Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum
Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum

 

Her ses den lyse stue i rækkehuset
Her ses den lyse stue i rækkehuset

Den gode investering

Kan man klare en udbetaling stor nok til at opnå et afdragsfrit lån, så kan man få glæden af denne bolig fra under tusinde kroner om måneden netto (eksklusiv ejerudgifter).

Det er helt vildt ift. både lokation, boligens høje kvalitet og muligheder. Se mere omkring økonomi og finansiering her.

Et af grundende til det overhovedet er muligt er de historisk lave renter, hvorfor det selvom huspriserne er steget på det seneste stadig kan være en fantastisk investering at købe bolig nu i Odense.

Dette rækkehus på Larsens Stevns Vænge 30 er videre en oplagt investering for dig, der ønsker at tjene penge på at leje boliger ud.

Boligen ligger under ti minutter på cykel fra Syddansk Universitetet og det nye supersygehus. Det vil med andre ord være oplagt at omdanne rækkehuset til en udlejningsbolig og benytte de tre rum, som allerede klar til lejere og med muligheden for at gøre kælderen beboelig såvel, hvor 1-2 ekstra rum kan etableres.

Altså kunne fem studerende leje sig ind, som eksempel.

Et af Odenses nye letbanes stationer er videre under opbygning få minutter væk fra boligen og med et kommer endnu mere endnu tættere på denne bolig. Dette og den rivende udvikling i området omkring Ørbækhave må forventes at øge værdien på boligen de kommende år.

Sommerhygge

Men det er ikke bare de kolde fakta, som gør boligen attraktiv. Lige nu synger solsortene i området, engen blomstrer og grillen står klar til hygge på den overdækkede terrasse.

Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven
Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven

Den hyggelige have giver plads til privatliv, men mulighed for kontakt med de venlige naboer og genboer. I området er der videre en god ejerforening og naboskab, hvor man passer på hinanden og hinandens rækkehuse.

Bestil en fremvisning af Larsens Stevns Vænge 30 her.

Liebhaveri i Odense

Hvis du har en god indkomst eller formue og ønsker noget ud over det sædvanlige, så er der også en perle i den kategori til salg netop nu.

Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom
Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom

Krogtoften 9 i 5220 Odense SØ er adressen på denne pragtfulde ejendom på intet mindre end 391 m2.

Indgangen til ejendommen består af en flot allé og når man kommer ind i gården, så står et charmerende hundehus i midten af gården, hvilket faktisk kan tage fokus fra de flotte bygninger for et øjeblik.

Huset ligger ikke bare fuldstændig fantastisk når det kommer til naturen omkring, men også bare få minutter fra et vejnetværk der leder direkte til andre steder i Odense og faktisk hele Danmark i form af motorvejen.

Der er dog ingen tegn på, at by og trafik er tæt på når man er på selve ejendommen. En fantastisk kombination.

Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen
Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen

En god investering

Det er kun pga. postnummeret, at dette pragteksemplar af en ejendom lige nu kan erhverves til salgsprisen på 5.495 tkr. Huset er i yderst god stand og smagfuldt og tidsvarigt dekoreret.

Mere konkret ift. investeringen i huset, så er ejendommen tæt beliggende ved Forskerparken og diverse større virksomheders hovedkontorer, hvorfor man kan forvente yderligere udvikling af områderne omkring ejendommen, hvilket kan gøre området yderst attraktivt for lejere, f.eks. udenlandske forskere m.v., samt for diverse internationale virksomheder.

Ejendommen er også oplagt til dyrehold, kontorer evt. i kombination med bolig, museum/udstilling, B&B m.v.

Til slut kan det være en god investering for den store familie, som ønsker kvalitetstid sammen i omgivelser af høj kvalitet.

Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.
Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.

Det kan ikke beskrives

Sara Lygum fra 3 x Beliggenhed har været forbi ejendommen og det er der kommet følgende video ude af, som siger meget mere end hvad vi kan beskrive med ord og billeder:


På samme måde fortæller videoen kun lidt ift. hvad du vil opleve ved en fremvisning af ejendommen, hvor dine tanker kan lege videre på et mere solidt grundlag, hvad end det er familieidyl eller en god handel du er ude efter.

Book en fremvisning eller se mere hos mægleren her.

BørnefestiBAL i Odense: Kæmpe børnefest får også Paw Patrol på plakaten

Skrevet af: Michael Qureshi

Når BørnefestiBAL løber af stablen i Odense den 10. juni, kan gæsterne opleve de populære hunde fra Nickelodeons Paw Patrol live på scenen.

Holdet bag BørnefestiBAL har nemlig indgået et samarbejde med tv-kanalen Nickelodeon, som betyder, at de festivalsgæstende børn og voksne kan opleve karaktererne fra et af kanalens mest populære programmer, Paw Patrol, live på scenen.

Paw Patrol handler om seks kærlige redningshunde med hver deres egenskaber, som ledes af drengen Ryder.

Den seje gruppe er altid klar til at hjælpe, når ulykken rammer i deres hjemby Adventure Bay – men de har taget dagen fri, for at komme til Aalborg og møde alle deres fans.

“Vi glæder os meget til at byde Paw Patrol velkommen til Odense.

Vi ved, at det bliver en fantastisk oplevelse for gruppens mange fans, som nu kan møde deres helte i virkeligheden og endda får muligheden for at deltage i den ikoniske dans, ’Vovse Boogie’,” fortæller Kalle Bremer, der startede BørnefestiBAL i 2015.

Masser af underholdning for familien

BørnefestiBAL byder på musik, sjov, leg, gøgl og spas for børn og deres familier. Foruden Paw Patrol kan man også opleve Gurli Gris-show, Mek Peks Åh Abe-show, HipSomHap, Albert Dyrlund og stjernerne fra årets MGP.

“Vi glæder os rigtig meget til samarbejdet med BørnefestiBAL.

De rammer den helt rigtige nerve og har hjertet på rette sted, og der er noget, vi virkelig kan spejle os selv i, når vi kommunikerer med vores målgruppe.

Derfor var det et helt oplagt partnerskab at gå ind i,” fortæller Jesper Dahl, direktør for Viacom i Norden, der ejer Nickelodoen.

Mange aktiviteter i løbet af dagen

Det helt særlige ved BørnefestiBAL er, at der virkelig sker noget hele dagen. Forældre kan derfor være ganske sikre på, at underholdningen er sikret.

For udover underholdningen fra scenen kan børnene se frem til både aktivitetsbaner, maletelte, perletelte, skattejagt, fodbold, rutsjebaner og ikke mindst fodbold-dart.

Billetter kan købes til 95 kr. (Børn under 1 år kommer gratis ind)

Hvad: BørnefestiBAL
Hvor: Munke Mose
Hvornår: 10. juni fra kl. 11.30

Du kan finde billetter og mere om BørnefestiBAL her.

Særsyn venter: Færøske sejlskibe indtager Odense Havn hele weekenden

Skrevet af: Redaktionen

I morgen fredag d. 24. maj åbner den årlige Havnekulturfestivalen i Odense.

Hvis du er nysgerrig på alt det der sker i løbet af weekenden, så kan du få et overblik via vores artikel lige her.

Men Nordatlantisk Hus tyvstarter på Havnekulturfestivalen 2019 allerede fra i aften – én dag før den officielle åbning af festivalen.

Det gør de, når de fejrer 100-året for det færøske flag, Merkið, med besøg af syv historiske, færøske sejlskibe, færøsk regatta, udstillinger, koncerter og mange oplevelser både i huset og på skibene.

Man kan komme ombord

Kom og vær med, når sejlskibene ankommer til Odense havn. Du har også mulighed for at komme ombord, og se de flotte skib indefra.

Skibene ankommer kl. 18, men man går allerede igang med forberedelserne kl. 17.30.

En stor mængde færøske flag er bestilt og kajen foran Nordatlantisk Hus bliver farvet hvid, rød og blå, Odense Pigegarde spiller for, mens vi venter på skibene.

Der bliver velkomsttaler ved Jogvan Skorheim, borgmester i Klaksvik og Jane Jegind, by- og kulturrådmand i Odense.

Men selv om du ikke kan nå at se dem i aften, så er de tilstede hele weekenden, og hvor man kan nyde synet af de særlige sejlskibe.

Gør et møbelkup: To kaffebarer skal ombygges – sælger ud af inventaret

Skrevet af: Redaktionen

De fleste af os elsker loppemarkeder og retromarkeder for at finde noget unikt til hjemmet.

Måske noget med en god historie bag.

Det bliver der i hvert fald rig lejlighed for, når Baresso i Odense lukker to af deres afdelinger ned inden for ganske kort tid.

Det sker som led i, at Baresso-kæden er overtaget af Espresso House.

Derfor skal kaffebarerne på Odense Banegårdscenter samt i Rosengårdcentret bygges om til Espresso House.

I stedet for at fyre inventaret i de to Baresso-afdelinger på lossepladsen, så har man valgt at holde et lagersalg.

Alle pengene går tilmed ubeskåret til Røde Kors, så du støtter også et godt formål, hvis du får fingrene i et af deres møbler.

Lækre kaffebarmøbler til fordelagtige priser

Der er alt fra barstole, caféborde, plakater og anden inventar som helt sikkert giver noget sjovt at snakke om derhjemme.

“Snart lukker vi midlertidigt ned for vores kaffebarer på Odense Banegårdcenter og i Rosengårdcentret for at bygge dem om til Espresso House.

Derfor inviterer vi vores gæster til at købe vores lækre kaffebarmøbler til meget fordelagtige priser. Alle pengene fra salget går ubeskåret til Røde Kors,” skriver Baresso/Espresso House.

Udsalget er på søndag d. 26. maj, og man opfordres til at være der fra start, da det kan gå pænt stærkt med salget.

Man har dog valgt at samle lagersalget i Rosengårdcentret, så en tur på Banegården vil være forgæves.

Man oplyser desuden, at alle møbler der ikke bliver solgt på dagen, doneres til Røde Kors.

Hvad: Møbelsalg
Hvor: Baresso/Rosengårdcentret
Hvornår: Søndag d. 26. maj kl. 16.00-18.00