Lige nu: Gør et røverkøb på det odenseanske boligmarked

Skrevet af: Martin Jørgensen
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ

Hvad enten du leder efter en god investering, det perfekte rækkehus til den lille familie, en studiebolig eller liebhaveri, så bør du læse med her.

Lige nu er der nemlig en række spændende boliger til salg i Odense, som ikke bare kan fungere som en praktisk drømmebolig, men som også kan være gode investeringer af flere forskellige årsager, som vi vil kigge nærmere på nu.

Bo i 119 m² tæt på det hele i Odense fra 940 kr./md.

Noget af det vigtigste for boligkøbere i Odense er, at der er gode indkøbsmuligheder tæt på boligen. Og det må man sige, at der er på Larsen Stevns Vænge 30 i Ørbækhave.

Faktisk tager det ikke mere end fem minutter at gå over til Rosengårdscentret, som har intet mindre end 156 butikker og spisesteder.

Selvom boligen ligger så tæt på Rosengårdscentret, så ligger boligen endnu tættere på en herlig eng, legeplads og ikke mindst en harmonisk børnehave.

Altså er der kun 5 minutter fra Rosengårdscentret til dit rolige paradis, når du har fået nok af shopping og god mad.

Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen
Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen

Men ovenstående er langt fra alle de fordele ved dette rækkehus som er til salg nu. Ift. til andre boliger til salg i området er dette rækkehus meget attraktivt da boligen ift. omkringliggende rækkehuse er udbygget, har overdækket terrasse, fremstår velholdt og indflytningsklart og så har det nogle unikke muligheder for tilpasninger, så som en let flytbar væg ved køkkenet, hvis man ønsker et køkkenalrum.

Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum
Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum

 

Her ses den lyse stue i rækkehuset
Her ses den lyse stue i rækkehuset

Den gode investering

Kan man klare en udbetaling stor nok til at opnå et afdragsfrit lån, så kan man få glæden af denne bolig fra under tusinde kroner om måneden netto (eksklusiv ejerudgifter).

Det er helt vildt ift. både lokation, boligens høje kvalitet og muligheder. Se mere omkring økonomi og finansiering her.

Et af grundende til det overhovedet er muligt er de historisk lave renter, hvorfor det selvom huspriserne er steget på det seneste stadig kan være en fantastisk investering at købe bolig nu i Odense.

Dette rækkehus på Larsens Stevns Vænge 30 er videre en oplagt investering for dig, der ønsker at tjene penge på at leje boliger ud.

Boligen ligger under ti minutter på cykel fra Syddansk Universitetet og det nye supersygehus. Det vil med andre ord være oplagt at omdanne rækkehuset til en udlejningsbolig og benytte de tre rum, som allerede klar til lejere og med muligheden for at gøre kælderen beboelig såvel, hvor 1-2 ekstra rum kan etableres.

Altså kunne fem studerende leje sig ind, som eksempel.

Et af Odenses nye letbanes stationer er videre under opbygning få minutter væk fra boligen og med et kommer endnu mere endnu tættere på denne bolig. Dette og den rivende udvikling i området omkring Ørbækhave må forventes at øge værdien på boligen de kommende år.

Sommerhygge

Men det er ikke bare de kolde fakta, som gør boligen attraktiv. Lige nu synger solsortene i området, engen blomstrer og grillen står klar til hygge på den overdækkede terrasse.

Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven
Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven

Den hyggelige have giver plads til privatliv, men mulighed for kontakt med de venlige naboer og genboer. I området er der videre en god ejerforening og naboskab, hvor man passer på hinanden og hinandens rækkehuse.

Bestil en fremvisning af Larsens Stevns Vænge 30 her.

Liebhaveri i Odense

Hvis du har en god indkomst eller formue og ønsker noget ud over det sædvanlige, så er der også en perle i den kategori til salg netop nu.

Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom
Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom

Krogtoften 9 i 5220 Odense SØ er adressen på denne pragtfulde ejendom på intet mindre end 391 m2.

Indgangen til ejendommen består af en flot allé og når man kommer ind i gården, så står et charmerende hundehus i midten af gården, hvilket faktisk kan tage fokus fra de flotte bygninger for et øjeblik.

Huset ligger ikke bare fuldstændig fantastisk når det kommer til naturen omkring, men også bare få minutter fra et vejnetværk der leder direkte til andre steder i Odense og faktisk hele Danmark i form af motorvejen.

Der er dog ingen tegn på, at by og trafik er tæt på når man er på selve ejendommen. En fantastisk kombination.

Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen
Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen

En god investering

Det er kun pga. postnummeret, at dette pragteksemplar af en ejendom lige nu kan erhverves til salgsprisen på 5.495 tkr. Huset er i yderst god stand og smagfuldt og tidsvarigt dekoreret.

Mere konkret ift. investeringen i huset, så er ejendommen tæt beliggende ved Forskerparken og diverse større virksomheders hovedkontorer, hvorfor man kan forvente yderligere udvikling af områderne omkring ejendommen, hvilket kan gøre området yderst attraktivt for lejere, f.eks. udenlandske forskere m.v., samt for diverse internationale virksomheder.

Ejendommen er også oplagt til dyrehold, kontorer evt. i kombination med bolig, museum/udstilling, B&B m.v.

Til slut kan det være en god investering for den store familie, som ønsker kvalitetstid sammen i omgivelser af høj kvalitet.

Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.
Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.

Det kan ikke beskrives

Sara Lygum fra 3 x Beliggenhed har været forbi ejendommen og det er der kommet følgende video ude af, som siger meget mere end hvad vi kan beskrive med ord og billeder:


På samme måde fortæller videoen kun lidt ift. hvad du vil opleve ved en fremvisning af ejendommen, hvor dine tanker kan lege videre på et mere solidt grundlag, hvad end det er familieidyl eller en god handel du er ude efter.

Book en fremvisning eller se mere hos mægleren her.

8 timers festivalstemning: Bas under Byens Bro vender tilbage

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen
Bas Under Buen har tidligere gæstet Odense. I 2018 bliver det afløst af den nye bas-fetival Bas Under Byens Bro. Arkivfoto
Bas Under Buen har tidligere gæstet Odense. I 2018 bliver det afløst af den nye bas-fetival Bas Under Byens Bro. Arkivfoto

Er I klar til et basbrag?

På lørdag den 20. juli kommer pladsen foran Byens Bro på Østre Stationsvej til at summe af pumpende rytmer.

Pladsen bliver nemlig for andet år i træk indtaget af Bas Under Byens Bro og omdannet til en festivalplads med otte timers musikalsk underholdning i velkendte bas-genrer som Garage, G-house, Dubstep, Reggae, Dub, Grime, Trap og Drum og Bass.

Sidste år var en kæmpe succes, så arrangørerne Tine Nyland, Daniel Møller, Amin Safari og Rasmus Rudbæk har store forventninger til lørdag.

Med økonomisk hjælp støtte fra Odense Musikudvalg, Albani og Generator, står de klar til at give odenseanerne det basfix, de har hungret efter siden sidste år.

Årets artister

Odenses fedeste rave lister i år et musikalsk setup, der er klar til at sende euforien til nye højder.

Nonsens, Lisa Fosmark, Dieko, Natasja Califano, Aliens In Denmark, Mass F, Anders Vincent, Jesus Kristus Lydsystem og Dr. Love står alle klar på lørdag til at brage igennem lydmuren under Byens Bro.

Under koncerterne står Generator for kolde drikkevarer, og en række madboder for at stille sulten.

Hele arrangementet er GRATIS, men der opfordres til at købe mad og drikke på pladsen, så Bas Under Byens Bro kan fortsætte baskoncerterne de næste mange år.

Afterparty i Storms Pakhus

Når sidste kunstner har takket af på scenen, fortsætter festen til et kæmpe afterparty.

I samarbejde med Storms Pakhus, hvor festlighederne finder sted, og Generator, inviteres alle baselskere til officielt afterparty med gratis entré.

Bas-connoisseur og DJ Mass F står for tunge bastoner, så find de ordentlige sko frem, og kom med til et pumpende afterparty, hvor der bliver sat skub i dansegulvet.

Pakhuset holder åbent for baselskere mellem kl. 23.00 og 02.00.

Hvad: Bas Under Byens Bro
Hvor: Byens Bro v. Musikhuset Posten
Hvornår: Lørdag den 20. juli kl. 15.00 – 23.00
Pris: Gratis

Fynske øl på abonnement: BarMalt åbner snart i Odense

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Der er ingen tvivl om, at sol og sommer i manges optik går hånd i hånd med dejlige, kolde øl.

Derfor er det meget belejligt, at det fynske ølhus BarMalt den 31. august for første gang slår dørene op i Vestergade 60.

Det fejrer de med en åbningsfest, du ikke vil gå glip af – hvis du har smag for øl.

“Vi starter ud kl. 20 med en times gratis fadøl, hvor vi håber, at folk kan nå at få smagt på nogle forskellige øl.

Vi ved allerede nu, at der er en del ølentusiaster, der glæder sig, og vi håber at se mange af dem.

Det bliver festlig aften med en masse god øl – det er jo aldrig dårligt,” fortæller Danny Døssing Berntsen, der er stifter og ejer af det kommende BarMalt.

De forskellige fynske bryggerier sørger for spændende varianter på hanerne til åbningsfesten, og der vil være noget til enhver smag.

Et moderne ølhus

BarMalt bliver for dig, der værdsætter godt fynsk øl, og for alle de fynske bryggerier, der har viet deres liv til øllet, så at sige: for at glæde ølelskeres ganer.

Vestfyen er hovedsamarbejdspartnere, og derudover kan du også finde blandt andet Albani og Eventyrligt Øl på hanerne.

“I BarMalt kan konkurrenterne samarbejde og alles øl er på vores haner, eller i vores køleskab. Alle er repræsenteret og alle kan være med; så længe det er fynsk,” siger Danny.

Nu ønsker Danny at vie sit liv til at hjælpe med at sprede glæden og samle odenseanerne i hyggelige rammer, hvor man sammen kan nyde de fynske specialiteter.

Intet mindre end 14 haner med fynske stoltheder samt mere end 100 specialøl på flaske står klar til at slukke din tørst.

Øllet kommer helt sikkert til sin ret i de omgivelser, Danny har skabt i BarMalt, der både er eksklusivt, råt og stilfuldt på én og samme tid.

Det er med sikkerhed noget, Odense ikke før har set.

Mere end bare nydelse

Udover fynske øl i stride strømme, så kan du på BarMalt glæde dig til en række events, hvor omdrejningspunktet selvfølgelig er: fynsk øl.

Danny vil nemlig, udover hyggen og nydelsen ved at drikke øl sammen, skabe en ølkultur hvor alle kan deltage.

Dette bliver for eksempel i form af ølsmagninger, lanceringer, foredrag og hvad der ellers gærer og bobler blandt ølentusiaster og -elskere.

Der er, som du nok kan høre, godt gang i Dannys idégryde, og vi glæder os til at følge med på sidelinjen.

Et genialt abonnement

For at booste lysten til at være øl-social, har BarMalt også et andet koncept i ærmet.

Nemlig med lanceringen af et øl-abonnement, hvor du hver eneste dag kan komme forbi og få én øl.

For 99 kr. om måneden kan du vælge mellem de øl, der har en maxværdi af 45 kr, mens du for 149 kr. om måneden kan vælge mellem dem, der har en maxværdi af 75 kr.

… Og det var altså hver dag.

“Der er ingen skjulte ting i det, vi vil bare gerne have folk til at få øjnene op for, hvor hyggeligt et sted BarMalt er, og forhåbentlig har de også lyst til at blive hængene efter den ene øl.

Det er så billigt, at en del af markedsføringsbudgettet går til det, men vi synes selv det er helt genialt,” fortæller Danny.

Med det store abonnement kan du få en øl hver eneste dag i måneden og spare op mod (hold godt fast!) 2000 kr.

… Afhængig af hvor tørstig og flittig, du er.

Du kan allerede nu skrive dig op til abonnement her

De første 100 der opretter et abonnement vil blive inviteret til en helt ekstraordinær pre-opening den 30. august.

Har kan man være med til indvie det fynske ølhus som de állerførste dagen inden den officielle åbningsfest.

Der vil her være grillpølser og fri fadøl i to timer – mere information følger til de første 100 heldige abonnenter.

To oplevelser – ét sted

Ølhuset rummer to barer på henholdsvis første og anden sal i Vestergade 30.

De to barer byder på to forskellige oplevelser, alt efter hvilket humør du og dine venner er i.

På første sal kan du opleve en rå, industriel bar med 12 spændende ølhaner.

“Det bliver en klassisk moderne ølbar på første sal med metrofliser og graffiti på væggene med Fyn som tema.

Der er store lyse vinduer, og minder på ingen måde om et gammelt værtshus,” fortæller Danny.

Hvis du er i et mere eksklusivt humør, kan du tage trappen op til anden sal, hvor der selvfølgelig stadig er en overflod af fynske skønheder at vælge imellem.

Den internationale atmosfære, der er på anden sal, bliver torsdag til lørdag efter kl. 22 lavet om fra eksklusiv hyggekrog til klassisk barstemning med lyden af shakere, cocktails, sjusser.

Derudover får musikken et nøk, så der kan bydes op til en svingom på dansegulvet.

Der er ingen tvivl om, at BarMalt ølhusét for dig, uanset hvad du er til, så længe du deler kærligheden for fynsk øl.

Du kan følge med hos BarMalt lige her.

Hvad: Åbningsfest på BarMalt
Hvornår: Lørdag d. 31. august, 20-03
Hvor: Vestergade 60

Premiere på Løvernes Konge: Her er vores dom

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen

I år er det 25 år siden, at én af Disneys mest legendariske film kom til verden.

Nærmere bestemt i Afrika på Kongeklippen, hvor historien om en majestætisk løvefamilie udspiller sig.

Vi taler selvfølgelig om Løvernes Konge, der fik dansk premiere d. 18 november 1994.

Dengang solgte filmen mere end 1 mio. biografbilletter.

Gennem de seneste par år har Walt Disney Pictures valgt at gå all-in på at genskabe de ikoniske film, der stadig den dag i dag har fans i alle aldre og størrelser.

Dette er blandt andet sket med Skønheden og Udyret, Aladdin og Junglebogen.

I dag blev det så premieretid for – vel nok den mest berømte af dem alle – Løvernes Konge.

Der er slet ingen tvivl om, at netop denne film har stået højt på ønskelisten over de nye film. En Disney-film, der vel bare bliver bedre og bedre for hver eneste gang, du ser den.

Derfor var det også med stor forventning, at vi i dag lagde os tilrette i biografsæderne.

Den perfekte start

Noget, som en inkarneret Disney-fan sjældent finder sig i, er hvis der rodes alt for meget ved den originale historie.

Derfor starter filmen selvfølgelig også med: Naaaaaaaaahhhhhh tewhenyaaaaaa babadeee tiwawaaa!

Man er heller ikke mange sekunder inde i filmen, før man imponeres over de nærmest overrealistiske savannedyr, der nærmer sig Kongeklippen.

Faktisk er det nærmest som at se en naturdokumentar – og næsten umuligt at kende de animerede dyr fra den ægte vare … indtil de begynder at tale.

En del man lige skulle vænne sig til.

Men den computerskabte realisme er til gengæld et element, som tegnefilmen fra 1994 på ingen måde kan måle sig med.

Well done, Disney.

Sådan er 2019-udgaven

Berettermodellen følger trofast med i filmens udvikling og med det var vi jo også forberedte på, at århundredets familieforræderi nærmede sig med hastige … klove.

Den hjerteskærende scene efter gnuflugten, hvor Simba finder sin far død, er vel nærmest på (sørgelig) linje med Titanic-scenen med Jack og Rose, der tager afsked.

Scenen i den nye Løvernes Konge fulgte næsten 1:1 med originalen … men på grund af det ufatteligt realistiske set-up var oplevelsen altså også en anden.

I en tegnefilm kan man gøre, hvad man vil. Fantastien kan plante store følelser, vindende personlighed og rumme urealistisk dyre-mimik; det kan en naturrealistisk animation ikke.

Animatorerne havde alligevel forbarmet sig og givet Simba våde øjne – og det satte sig da også i vores.

Små overraskelser undervejs

Løvernes Konge er tilladt for børn over 11 år, og det satte da også vores tanker i gang om, hvorvidt denne udgave skulle være mere uhyggelig end den originale.

Er det igen realismen, der spiller én et puds?

Svaret til det må være, at: Nej, den er ikke mere uhyggelig. Men ja, realismen har noget at sige.

Men: Har man før set tegnefilmen, så skulle der altså ikke være noget at frygte i forhold til at se animationsfilmen. Den er fuldstændig forudsigelig.

Lykkeligvis var den dog også krydret med nye og moderne elementer, sådan at der stadig var små overraskelser undervejs.

Filmen var generelt noget mere “voksen”, så diskussionerne om familieforhold og de gode budskaber brændte ekstra igennem.

De barnlige udtryk var næsten elimineret, hvilket nok både siger noget om tiden, og at børn i dag er vant til et noget mere udtryksfuldt sprog, end man var for 25 år siden.

Humoren og selvironien var også skruet op til et nyt niveau.

Som eksempel, da Simba, Timon og Pumba afsluttede den nye udgave af Hakuna Matata, hvor Timon måtte bede Simba om at stoppe med at synge:

“You’ve grown 200 pounds since we started!”

En flot tribute til originalen

Alt i alt har den nye Løvernes Konge altså fat i noget rigtig godt, der både rummer den originale historie og udviklen inden for filmteknikken.

Men netop derfor har snakken da også gået på, om den verdensberømte animationsfilm mon kunne formå at bevare sin autencitet og originalitet – og ikke bare være et led i et pengemaskineri?

Oprindeligt blev Løvernes Konge jo produceret af Disneys “B-hold” af animatorer. A-holdet var nemlig travlt beskæftiget med at producere Pocahontas, som var den helt store satsning.

I vores øjne er der ingen tvivl om hvilken udgave, der er den rigtige. Animationsfilmen kan vel bedst beskrives som et hardcore tributeband, der ved præcis hvad de laver – og hvad, de skal leve op til.

Dermed ikke sagt, at den ikke er en fuldstændig fantastisk reminder om den uerstattelige historie, der uden tvivl er en biografbillet værdig.

Vi ser i hvert fald gerne denne udgave igen. Og igen.