Lige nu: Gør et røverkøb på det odenseanske boligmarked

Skrevet af: Martin Jørgensen
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ
Larsen Stevns Vænge 30, 5220 Odense SØ

Hvad enten du leder efter en god investering, det perfekte rækkehus til den lille familie, en studiebolig eller liebhaveri, så bør du læse med her.

Lige nu er der nemlig en række spændende boliger til salg i Odense, som ikke bare kan fungere som en praktisk drømmebolig, men som også kan være gode investeringer af flere forskellige årsager, som vi vil kigge nærmere på nu.

Bo i 119 m² tæt på det hele i Odense fra 940 kr./md.

Noget af det vigtigste for boligkøbere i Odense er, at der er gode indkøbsmuligheder tæt på boligen. Og det må man sige, at der er på Larsen Stevns Vænge 30 i Ørbækhave.

Faktisk tager det ikke mere end fem minutter at gå over til Rosengårdscentret, som har intet mindre end 156 butikker og spisesteder.

Selvom boligen ligger så tæt på Rosengårdscentret, så ligger boligen endnu tættere på en herlig eng, legeplads og ikke mindst en harmonisk børnehave.

Altså er der kun 5 minutter fra Rosengårdscentret til dit rolige paradis, når du har fået nok af shopping og god mad.

Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen
Nok den bedste lokation i Ørbækhave helt ned til engen

Men ovenstående er langt fra alle de fordele ved dette rækkehus som er til salg nu. Ift. til andre boliger til salg i området er dette rækkehus meget attraktivt da boligen ift. omkringliggende rækkehuse er udbygget, har overdækket terrasse, fremstår velholdt og indflytningsklart og så har det nogle unikke muligheder for tilpasninger, så som en let flytbar væg ved køkkenet, hvis man ønsker et køkkenalrum.

Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum
Det hyggelige køkken på Larsen Stevns Vænge 30 kan let omdannes til et køkkenalrum

 

Her ses den lyse stue i rækkehuset
Her ses den lyse stue i rækkehuset

Den gode investering

Kan man klare en udbetaling stor nok til at opnå et afdragsfrit lån, så kan man få glæden af denne bolig fra under tusinde kroner om måneden netto (eksklusiv ejerudgifter).

Det er helt vildt ift. både lokation, boligens høje kvalitet og muligheder. Se mere omkring økonomi og finansiering her.

Et af grundende til det overhovedet er muligt er de historisk lave renter, hvorfor det selvom huspriserne er steget på det seneste stadig kan være en fantastisk investering at købe bolig nu i Odense.

Dette rækkehus på Larsens Stevns Vænge 30 er videre en oplagt investering for dig, der ønsker at tjene penge på at leje boliger ud.

Boligen ligger under ti minutter på cykel fra Syddansk Universitetet og det nye supersygehus. Det vil med andre ord være oplagt at omdanne rækkehuset til en udlejningsbolig og benytte de tre rum, som allerede klar til lejere og med muligheden for at gøre kælderen beboelig såvel, hvor 1-2 ekstra rum kan etableres.

Altså kunne fem studerende leje sig ind, som eksempel.

Et af Odenses nye letbanes stationer er videre under opbygning få minutter væk fra boligen og med et kommer endnu mere endnu tættere på denne bolig. Dette og den rivende udvikling i området omkring Ørbækhave må forventes at øge værdien på boligen de kommende år.

Sommerhygge

Men det er ikke bare de kolde fakta, som gør boligen attraktiv. Lige nu synger solsortene i området, engen blomstrer og grillen står klar til hygge på den overdækkede terrasse.

Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven
Den hyggelige overdækkede terrasse der leder ned til baghaven

Den hyggelige have giver plads til privatliv, men mulighed for kontakt med de venlige naboer og genboer. I området er der videre en god ejerforening og naboskab, hvor man passer på hinanden og hinandens rækkehuse.

Bestil en fremvisning af Larsens Stevns Vænge 30 her.

Liebhaveri i Odense

Hvis du har en god indkomst eller formue og ønsker noget ud over det sædvanlige, så er der også en perle i den kategori til salg netop nu.

Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom
Kun fra luften kan man få hele gården med på denne pragtfulde ejendom

Krogtoften 9 i 5220 Odense SØ er adressen på denne pragtfulde ejendom på intet mindre end 391 m2.

Indgangen til ejendommen består af en flot allé og når man kommer ind i gården, så står et charmerende hundehus i midten af gården, hvilket faktisk kan tage fokus fra de flotte bygninger for et øjeblik.

Huset ligger ikke bare fuldstændig fantastisk når det kommer til naturen omkring, men også bare få minutter fra et vejnetværk der leder direkte til andre steder i Odense og faktisk hele Danmark i form af motorvejen.

Der er dog ingen tegn på, at by og trafik er tæt på når man er på selve ejendommen. En fantastisk kombination.

Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen
Den imponerende allé, som leder ind til ejendommen

En god investering

Det er kun pga. postnummeret, at dette pragteksemplar af en ejendom lige nu kan erhverves til salgsprisen på 5.495 tkr. Huset er i yderst god stand og smagfuldt og tidsvarigt dekoreret.

Mere konkret ift. investeringen i huset, så er ejendommen tæt beliggende ved Forskerparken og diverse større virksomheders hovedkontorer, hvorfor man kan forvente yderligere udvikling af områderne omkring ejendommen, hvilket kan gøre området yderst attraktivt for lejere, f.eks. udenlandske forskere m.v., samt for diverse internationale virksomheder.

Ejendommen er også oplagt til dyrehold, kontorer evt. i kombination med bolig, museum/udstilling, B&B m.v.

Til slut kan det være en god investering for den store familie, som ønsker kvalitetstid sammen i omgivelser af høj kvalitet.

Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.
Selv den mest kritiske indretningsekspert vil have svært ved at finde detaljer, som ikke er perfekt udført. Her ses lidt af køkkenet.

Det kan ikke beskrives

Sara Lygum fra 3 x Beliggenhed har været forbi ejendommen og det er der kommet følgende video ude af, som siger meget mere end hvad vi kan beskrive med ord og billeder:


På samme måde fortæller videoen kun lidt ift. hvad du vil opleve ved en fremvisning af ejendommen, hvor dine tanker kan lege videre på et mere solidt grundlag, hvad end det er familieidyl eller en god handel du er ude efter.

Book en fremvisning eller se mere hos mægleren her.

Stadig billetter til salg: L.O.C rammer Odense om få uger på ny turné

Skrevet af: Redaktionen

L.O.C er stadig et af landets varmeste navne.

I efteråret annoncerede den kendte rapper annonceret en turné, og han gæster Musikhuset Posten om få uger fredag d. 7. februar 2020.

L.O.C. tager på turné i hele landet i kølvandet på sit spritnye album ”Ekkokammer”; hans første egentlige studiealbum i fem år.

Rapperen med det borgerlige navn Liam O’Connor har gennem det sidste årti etableret sig som én af landets mest respekterede og turnerende artister.

Koncert med høj intensitet

Når Bangeren, Mørkets Fyrste, Mr Jim Beam – kært barn har mange navne – går på scenen, kan publikum forvente en gevaldig tur i tørretumbleren i en koncert sammensat af høj intensitet, volume og en sprængning af hele følelsesregistret.

Og én ting er sikkert, koncerten er IKKE FOR SARTE SJÆLE.

Der er stadig billetter til salg, så der er stadig gode chancer for en fed koncertoplevelse så tidligt på året.

Hvad: L.O.C koncert
Hvor: Musikhuset Posten
Hvornår: Fredag d. 7. februar 2020
Billetter her

Tusindvis af musikinstrumenter billigt til salg: 4Sound sælger ud af Odense-lageret

Skrevet af: Michael Qureshi

I efteråret lukkede og slukkede en af Danmarks største musikkæder 4Sound efter en konkurs i hele selskabet.

Dermed drejede 4Sound butikken i Odense nøglen om på lokationen på Rugårdsvej.

Men nu kan du gøre et kup på varelageret fra blandt andet butikken i Odense.

Auktionshuset dab kører nemlig en stor online-auktion på lageret fra samtlige 4Sound butikker fra Aalborg, Odense, Århus, København og Esbjerg.

36.000 varer sælges

Auktionshuset oplyser på sin Facebookside, at det drejer sig i alt om 36.000 varer, der i løbet af året bliver solgt på auktioner.

Man finder blandt andet kendte mærker som kendte mærker som Gibson, Roland, Fender, Yamaha på auktion, og der er gode chancer for at få dem billigere end noget andet sted kan tilbyde.

Hele auktionen foregår som nævnt online, men er man meget nysgerrig og har godt styr på instrumenterne, så er der mulighed for at se og høre musikinstrumenterne, når auktionshuset holder eftersyn.

Det finder sted på torsdag d. 23. januar mellem klokken 10.00-18.00 på Teglbækvej i Hasselager.

Auktionshuset oplyser, at der løbende i år sættes tusindvis af produkter fra 4Sound butikkerne til salg.

Du kan se varerne her

Kan ikke “reddes”: Rema 1000 lukker butik i Odense

Skrevet af: Redaktionen
PR-foto
PR-foto

I år 2018 var danskerne ikke i tvivl.

Rema 1000 er vores foretrukne supermarked. Her scorede den norske kæde højeste karakterer i en brancheindex analyse.

I løbet af 2019 har den populære kæde også kun øget ekspansionen i landet.

Nu har man dog truffet en beslutning om at lukke en af deres dagligvarebutikker i Odense. Der er tale om Rema 1000 på Middelfartvej 123 i Bolbro.

Renovering giver ikke mening

Efter 22 år i drift har Rema 1000 vurderet, at den ikke kan reddes og gøre mere moderne i forhold til deres fremtidige krav til kædens butikker.

Det oplyser Rema 1000 i en pressemeddelelse.

“Vi har vurderet at en investering i en gennemgribende renovering ikke giver mening, butiksanlæggets alder taget i betragtning. Derfor er vi endt med tage beslutningen om, at butikken skal lukke,” forklarer regionschef hos Rema 1000, Lars Dybdal.

Rema 1000 meddeler samtidig, at de åbner deres næste butik i Odense i april.

Den kommer til at ligge på Rugårdsvej, og personalet i Bolbro-butikken vil blive tilbudt at søge job i den nye butik.

Odense vil efter lukningen af Bolbro-butikken have 11 supermarkeder i Odense-området.