Markant prisforskel på lejligheder: I Odense får du mest for pengene

Af Michael Qureshi

Hvis din boligdrøm i øjeblikket er at finde en toværelses ejerlejlighed i én af landets allerstørste byer, så skal du måske slå hul på sparegrisen.

I Odense slipper man nemlig billigst, hvis man skal ud og investere i denne type bolig.

Odense og Aalborg er billigst

Ud af landets største byer, så er kvadratmeterprisen den laveste på en toværelses lejlighed i Odense og Aalborg Kommune.

Den gennemsnitlige kontante pris på en ejerlejlighed med to værelser lyder på cirka 1.400.000 kroner.

Og så kan du ellers godt begynde at sætte flere sparekroner til side, hvis du drømmer om en lejlighed i Aarhus eller København.

En ny opgørelse med tal fra boligsiden Boliga viser, at at den gennemsnitlige kontante udbudspris på ejerlejlighederne i Aarhus Kommune for øjeblikket lyder på 2.100.000 kroner, mens de tilsvarende i København løber helt op i 2.700.000 kroner.

“Det kræver en solid indkomst eller opsparing at få råd til en lejlighed i de største byer.

En del købere har da også friværdier med sig; det kan være unge mennesker, der har været på andelsboligmarkedet, skilsmissepar eller andre grupper, der har friværdi fra et boligsalg – for eksempel seniorer, der har solgt huset,” siger Henrik Hautorn Jensen, der er boligmarkedsanalytiker hos Home-kæden.

Her kommer man længst for pengene

Han fortsætter;

“På grund af de høje priser på lejligheder og øgede krav for at opnå finansiering, ser vi også en tendens til, at flere og flere unge bor sammen i ejerlejligheder.

Hvis det er et forældrekøb, lejer “barnet” måske et af værelserne ud til en “roomie” og får en indtægt, samtidig med at de løser et boligbehov for en anden studerende.”

Men konklusionen er at du uden tvivl i Aalborg og Odense kommer længst for pengene.

Her er ejerlejlighederne med 2 værelser nemlig for øjeblikket udbudt til salg for henholdsvis 22.153 kroner og 21.931 kroner pr. kvadratmeter.

Er det derimod Aarhus eller København, der fremover skal være hjem, skal der lægges 34.418 kroner per kvadratmeter i smilets by og lige godt 42.500 kroner i landets hovedstad, oplyser Boliga.

Det er en forskel på næsten 21.000 kroner per kvadratmeter fra Aalborg til København.

Se prisen på en toværelses lejlighed og kvadratmeterprisen i Danmarks største byer her.